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  特别提示：根据《最高人民法院关于司法拍卖房产竞买人资历若干问题的规则》，受房产所在地限购方针束缚的竞买人请求参加竞拍的，人民法院不予允许；竞买人请求参加竞拍的，应当许诺具有购房资历及自愿承当法令结果。

  下列组织和人员不得参加竞买并不得托付他人代为竞买与其行为相关的拍卖产业：（一）担任履行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承当拍卖辅佐作业的社会组织或许组织；（四）第（一）至（三）项规则主体的作业人员及近亲属。

  二、咨询、展现看样的时刻与方法：自2026年1月13起至2026年1月29止（节假日歇息）承受咨询，有意者请与本院联络一致定于2026年1月27日10:00--11:00时组织看样。

  三、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，将主动推迟5分钟。

  四、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  五、特别提示：标的物以什物现状为准，有意者可请求实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

  六、标的物转让登记手续由买受人自行处理，所触及的全部税、费及其有几率存在的物业费、水、电等欠费均按照相关规则各自承当（或其他约好方法）。

  八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

  十、拍卖竞价前将经过网拍体系将在竞买人付出宝账户内冻住相应资金作为应缴的保证金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的保证金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的保证金主动转入法院指定账户。

  十一、拍卖余款请在2026年2月3日前交纳，可经过银行付款或许付出宝网上付出，具体请咨询法院：

  （户名：民权县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司民权县东区支行，账号：3567）

  3、拍卖未成交的，竞买人使用互联网报名交纳冻住的保证金主动冻住，冻住期间不计利息。

  十二、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格比较来说较高的。竞买人参加竞拍，付出保证金及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：

  十三、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。